物件の魅力を守る不動産写真編集プロンプト

不動産写真編集のプロンプトには、「家をもっと良く見せる」よりも厳格な境界が必要です。一時的なごみ箱や空の調整は、新しい屋根、芝生、外壁を求めることなく指定できます。これら2つの外観編集では、物件を基準として維持し、求める変更を明確にします。

元の参照画像	私道にある一時的なごみ箱を削除

一時的な邪魔物と物件の特徴を分けて定義する

この合成された家には、青いドアが1つ、見えている窓が4つ、タイル屋根、芝生、小道、そして私道の端にごみ箱があります。これらが参照の基準点です。ここでの例は編集のデモンストレーションであり、物件の掲載情報や、特定の法域における開示規則に関する助言ではありません。

ここで示す元画像は、このデモンストレーション用にAIで生成されたものです。どちらの編集も、添付された参照画像として実際にこの元画像を使用しています。ご自身の写真、または編集する権限を持つ別の画像を使用してください。

焦点を絞った保持指示を作成する

クリーンアップでは、一時的な物体を正確に特定し、固定された構造物や欠陥への変更を除外します。空の差し替えでは、屋根の縁、境界、元のごみ箱を維持しつつ、空を対象として指定します。各プロンプトは元画像から開始するため、2つ目の例はクリーンアップの結果が引き継がれたことを意味しません。

有用な構成は、対象の変更 → 見えている被写体または物体 → 保持する詳細 → 照明と遠近感 → 望ましくない追加要��� → 出力形式です。目の前の画像に合わせて名詞を調整してください。保持に関する指示は、元画像のすべてのピクセルが必ず残るという保証ではなく、後で確認すべき項目です。

プロンプト1：私道にある一時的なごみ箱を削除する

冒頭の比較では、この結果を示しています。

画像1を編集し、私道の左端にある小さな灰色の車輪付きごみ箱とその影だけを削除してください。その領域は、もっともらしい私道の連続で埋めてください。家の建築、青い玄関ドア、4つの窓、赤い屋根、芝生、小道、空、遠近感、構図、日中の光は維持してください。芝生を改善したり、建物の欠陥を隠したり、境界を変更したり、造園を追加したり、固定構造物、文字、人を削除したりしないでください。

左端の灰色のごみ箱が削除され、その部分まで私道が続いています。青い玄関ドア、見えている4つの窓、屋根のシルエット、主要な小道は認識可能なままです。埋められた部分は生成されたものであり、隠れていた表面を事実に基づいて復元したものとして扱うべきではありません。

返されたファイル：1248 × 832ピクセル。選択されたインタラクティブな例には、元の参照画像とこの完全に同一のプロンプトが含まれています。右側のツールを使って直接試すことができます。

プロンプト2：淡い青空の外観編集

画像1を編集し、淡い曇り空だけを、控えめな淡い青空といくつかの柔らかな白い雲に置き換えてください。同じ家、青い玄関ドア、4つの窓、屋根の縁、ごみ箱、芝生、小道、境界、カメラ位置、トリミングを維持してください。夕焼け、劇的な光芒、新しい影を追加せず、シーンの露出を自然に合わせてください。建築を変更したり、欠陥を修復したり、植物、文字、人を追加したりしないでください。これは説明用の空の編集であり、別の物件ではありません。

このリクエストは元画像から改めて開始するため、空は薄い雲のある青空になりますが、ごみ箱は左側に残ります。外壁、4つの窓、ドアは認識可能なままです。明るくなったシーンについても、見た目上の物件状態が変わっていないか確認する必要があります。

返されたファイル：1248 × 832ピクセル。

WeShopでこの2つの編集を再現する

1. WeShopのGPT Image 2.5 Sunburstを開きます。
2. 参照画像アップロードコントロールから元画像を添付し、サムネイルを確認します。画像なしの文章による説明では、別の作業になります。
3. 以下のテスト済みモデルと設定を選び、プロンプトを1つコピーします。画像を1枚生成し、フルサイズで確認します。
4. 2つ目の見た目を作るには、同じ元画像に戻ってプロンプトを置き換えます。意図的に累積編集を行いたい場合を除き、最初の出力を2つ目の入力として使用しないでください。

設定	テスト値
モデル	gpt-image-2.5-sunburst
入力	添付された参照画像1枚
指定アスペクト比	3:2
指定画像サイズ	1K
品質	medium
枚数	プロンプトごとに結果1件

これらの例は2026年10月29日に生成されました。これらは選択された2つの結果であり、繰り返し実行時の信頼性調査や他モデルとの比較ではありません。指定した設定と返された画像寸法は、別々に報告しています。

結果を選ぶ���に詳細を確認する

• ドアと窓の数を数え、屋根の縁と壁面の形状を比較します。
• 元のごみ箱があった部分に、不自然に異なる私道のテクスチャがないか確認します。
• 空の編集によって、影、露出、物件の見た目上の状態が変わっていないか確認します。

生成された埋め込みや空の編集は、近くの細部を変える場合があります。これらの例は事実に基づく物件検査ではなく、掲載または開示要件への準拠を証明するものでもありません。

重要な特徴が変わった場合は、元画像に戻ってリクエストを絞り込んでください。認識可能な人物、物体の詳細、シーンの形状が求められる作業では、より劇的な見た目が自動的により良い結果になるわけではありません。

ご自身の画像に合わせてプロンプトを調整する

変更されていない元画像を使用して、すべての建築的特徴を確認してください。事実に基づく物件掲載画像で、損傷の修復、設備の創作、恒久的な物体の隠蔽を生成ツールに依頼しないでください。編集済み画像を掲載に使用する場合は、適用されるプラットフォームおよび地域の要件に従ってください。このチュートリアルは、特定の変更の公開許可を与えるものではありません。

空を編集した画像は、変更されていない物件記録ですか？

いいえ。空は生成されており、近くの細部も変わっている可能性があります。この区別が重要となる場面では、元画像を保持し、編集済みバージョンを正確に説明してください。

より幅広い編集作業については、実際に使える写真編集プロンプト トップ10をご覧ください。読み込まれた例から始め、参照画像をご自身のものに置き換え、結果を使用する前に求めた変更と保持された詳細を比較してください。